Wenn der Beton am Balkon abplatzt, ist die eigentliche Schadensfläche fast immer größer als die sichtbare. Unter dem abgeplatzten Stück sitzt rostende Bewehrung, und Rost nimmt im Beton bis zum Achtfachen seines Volumens ein. Er sprengt die Platte von innen weiter auf, auch wenn man die Stelle einfach zuspachtelt.
Deshalb ist die Betonsanierung keine Schönheitsreparatur, sondern Statikerhalt. Dieser Artikel zeigt ehrlich, was sie kostet, was den Preis treibt und warum jedes Jahr Warten die Rechnung größer macht.
Die Kosten im Überblick
Die Spanne hängt davon ab, wie tief der Schaden reicht:
| Leistung | Richtpreis |
|---|---|
| Betonsanierung punktuell (Kanten, einzelne Stellen) | 60–150 €/m² Schadfläche |
| Bewehrung freilegen, entrosten, Korrosionsschutz | 80–150 €/m Schadstelle |
| Reprofilierung mit PCC-Mörtel flächig | 90–180 €/m² |
| Komplettsanierung inkl. Abdichtung und Belag | 400–800 €/m² Balkonfläche |
| Gerüst oder Absturzsicherung (falls nötig) | 800–2.500 € pauschal |
Was in einer fachgerechten Betonsanierung steckt
Der Ablauf folgt der Instandsetzungs-Richtlinie: Zuerst wird die Schadfläche durch Klopfprobe abgegrenzt, denn hohlklingender Beton muss komplett abgetragen werden, auch wenn die Oberfläche noch intakt wirkt. Dann wird die Bewehrung freigelegt, entrostet und mit Korrosionsschutz behandelt. Erst danach wird mit PCC-Mörtel reprofiliert, also die ursprüngliche Geometrie der Kante wiederhergestellt.
Genau diese Reihenfolge unterscheidet die Sanierung vom Zuspachteln. Wer Rost einfach überputzt, baut die Zeitbombe nur wieder ein. Der Rost arbeitet weiter und sprengt die neue Schicht in ein bis zwei Jahren ab.
Warum Aufschieben die teuerste Option ist
Ein Beispiel aus der Praxis: Eine 30 cm lange abgeplatzte Kante kostet heute etwa 150 bis 300 € in der Instandsetzung. Lässt man sie zwei Jahre stehen, wandert die Korrosion in die Platte, und aus der Kante wird eine Fläche von einem halben Quadratmeter. Aus 300 € werden 1.500 €, und die Abdichtung ist dann meist ebenfalls hinüber.
Dazu kommt die Sicherheit: Abplatzender Beton über Gehwegen und Hauseingängen ist eine echte Gefahr. Als Eigentümer haften Sie, wenn ein Brocken jemanden trifft. Eine Verkehrssicherung mit Netz oder sofortiger Abtragung ist dann kein Luxus, sondern Pflicht.
So läuft die Schadensanalyse bei uns
Bei der kostenlosen Besichtigung grenzen wir die Schadfläche per Klopfprobe ab, messen die Feuchte in der Platte und dokumentieren alles mit Fotos. Sie bekommen danach einen Festpreis, der Abtragung, Korrosionsschutz und Reprofilierung einzeln ausweist. So sehen Sie genau, wofür Sie zahlen, und können das Angebot auch für die WEG oder die Versicherung verwenden.
Häufige Fragen zu diesem Thema
Was kostet eine Betonsanierung am Balkon?
Punktuelle Instandsetzung kostet 60 bis 150 € pro m² Schadfläche, eine typische Kantensanierung 150 bis 400 € pro laufendem Meter. Im Rahmen der Komplettsanierung mit Abdichtung und Belag rechnen Sie mit 400 bis 800 € pro m² Balkonfläche.
Kann man abgeplatzten Beton einfach zuspachteln?
Nein. Unter der Abplatzung sitzt fast immer rostende Bewehrung. Wird der Rost nicht entfernt und mit Korrosionsschutz behandelt, sprengt er die neue Schicht in ein bis zwei Jahren wieder ab. Fachgerecht heißt: abtragen, entrosten, schützen, reprofilieren.
Ist abplatzender Beton am Balkon gefährlich?
Ja, zweifach. Kleine Brocken können herunterfallen und Personen treffen, dafür haftet der Eigentümer. Und die Korrosion schwächt mit der Zeit die Tragfähigkeit der Platte. Sichtbarer Bewehrungsstahl ist ein Fall für die zeitnahe Sanierung, nicht für die Warteliste.
Übernimmt die Versicherung die Betonsanierung?
Bei akuten Schäden, etwa nach einem Sturm, oft ja. Altersbedingte Korrosion ist dagegen Instandhaltung und Sache des Eigentümers. Wir dokumentieren den Schadensbefund so, dass Sie ihn direkt bei Versicherung oder WEG einreichen können.
Betonsanierung am Balkon kostet 60 bis 150 € pro m² Schadfläche. Teuer wird sie nur, wenn man wartet: Rost macht aus der Kante eine Fläche und aus der Fläche ein Statik-Problem.
